江滨新城项目


肇庆市江滨新城是根据市委、市政府关于中心城区“东西呼应、东扩南连”的战略部署,利用沿江旧城区实施的“三旧”改造项目是贯彻落实肇庆市第十一次党代会提出的“两区引领两化”发展战略重要举措,是构建文明、宜居和承载力、可持续发展能力强、符合区域自身特点特色的新型城市化格局的重要载体。
江滨新城东片区开发建设项目,东起大鼎路,西至白沙路,南起江滨堤路,北至宋城路,总占地面积约620亩,净用地面积466亩,总投资超95亿元。根据市政府的有关工作部署,项目由市城投集团负责进行改造开发。
根据建设用地的地形和路网布局,江滨新城东片区开发建设项目分东、南、北三大组团进行改造开发建设,并按照“统一规划、分期实施,有序推进、加快建设”的开发思路,成熟一片改造一片,改造一片提升一片:
一、东组团项目。该组团改造净用地面积共约117.5亩。采用商业住宅配套建设保障性住房的创新方式,将组团改造开发成白沙明珠商住项目。其中,配建惠畅居保障性住房项目(占地20亩),全力构建成不同社会阶层人群融合居住、互助友爱、和睦共处的新型社区项目计划在今年动工建设。
二、南组团项目。该组团是江滨片区“三旧”改造的重点项目。项目东接龟顶山新城,南临西江,东眺西江大桥,改造用地面积约156亩,总建筑面积约43.63万平方米(其中商业建筑面积约19.23万平方米、住宅建筑面积约24.4万平方米),总投资约36亿元。该组团将建设成为集文化娱乐、生态居住等功能于一体的大型江滨城市综合体,实现构建“一江两岸”、“东西呼应”、“南北互动”的城市发展新格局,整体提升肇庆城市形象,推动新型城市化发展的改造开发建设目标。
三、北组团项目。该组团改造用地共约192.5亩。现正进行项目论证工作,力求充分发挥改造用地的资源优势和潜力,充分挖掘项目的特色和优势,使各组团项目之间的有机衔接,从而突显出自身的特色,实现土地和空间效益的最大化和最优化,成为具有标志性的城市建设新亮点。
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